有關(guān)融資機(jī)構(gòu)：

揚(yáng)州華騰置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：華騰置業(yè)）是由隸屬于揚(yáng)州市國(guó)資委的揚(yáng)州建工控股有限責(zé)任公司下屬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司，經(jīng)上級(jí)部門同意，現(xiàn)公開向有關(guān)融資機(jī)構(gòu)征集GZ137地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的融資方案。

一、請(qǐng)?jiān)谑盏皆撜骷蟠_認(rèn)融資合作意向?yàn)?/span>GZ137項(xiàng)目量身設(shè)計(jì)融資方案，并將融資方案送至華騰置業(yè)聯(lián)系地址或發(fā)送至指定郵箱。

二、征集截止時(shí)間：2020年8月15日17時(shí)整

三、征集郵箱地址：4813043@qq.com

四、有關(guān)征集文件的解釋及進(jìn)一步資料獲取請(qǐng)聯(lián)系：

聯(lián)系人：陳郁

電  話：0514-85599231；13665218265

地  址：揚(yáng)州市文昌中路1號(hào)運(yùn)河城市廣場(chǎng)3號(hào)樓30層財(cái)務(wù)部

附：相關(guān)信息資料及要求

 

 

揚(yáng)州華騰置業(yè)有限公司

2020年7月6日   

 

 

一、華騰置業(yè)基本情況

    華騰置業(yè)成立于2020年3月24日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91321002MA212XDH44,是由揚(yáng)州市國(guó)資委下屬揚(yáng)州建工控股有限責(zé)任公司全資子公司揚(yáng)州華盛置業(yè)有限公司投資人民幣伍仟萬(wàn)元成立的項(xiàng)目開發(fā)子公司，專項(xiàng)負(fù)責(zé)GZ137地塊的開發(fā)事宜。

二、GZ137項(xiàng)目基本情況

    GZ137地塊位于揚(yáng)州廣陵區(qū)揚(yáng)州市E4-4（廣陵新城）控規(guī)單元內(nèi)，東至沙灣河濱河綠地，南至文昌東路，西至臨灣路，北至朱家河濱河綠地。2019年12月25日由揚(yáng)州華盛置業(yè)有限公司競(jìng)拍成交，土地面積96468平方米，成交總價(jià)67286.43萬(wàn)元，該地塊分為A、B兩個(gè)地塊，其中A地塊為商業(yè)商務(wù)用地，規(guī)劃建設(shè)揚(yáng)州建工科技園項(xiàng)目，用地面積48676.34㎡，總建筑面積249988㎡，預(yù)計(jì)投資總額217595.96萬(wàn)元； B地塊為居住用地，規(guī)劃建設(shè)住宅小區(qū)項(xiàng)目，用地面積47791.66㎡，總建筑面積133794㎡，預(yù)計(jì)投資總額119604.88萬(wàn)元。

    以上項(xiàng)目具體數(shù)據(jù)以政府相關(guān)批復(fù)為準(zhǔn)。

三、融資具體要求

  本次項(xiàng)目融資要求分A、B地塊，具體要求分別如下：

  A地塊（揚(yáng)州建工科技園項(xiàng)目）：

    1、融資期限：不低于3年

    2、融資利率：年綜合成本不超過(guò)6%

    3、融資額度：不低于人民幣壹拾伍億元

    4、資金用途：用于GZ137地塊A地塊開發(fā)建設(shè)

    5、擔(dān)保方式：由揚(yáng)州市城建國(guó)有資產(chǎn)控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司提供全額擔(dān)保

  B地塊（住宅小區(qū)項(xiàng)目）：

    1、融資期限：3年（需覆蓋項(xiàng)目開發(fā)全周期）

    2、融資利率：年綜合成本不超過(guò)5%

    3、融資額度：不低于人民幣伍億元

    4、資金用途：用于GZ137地塊B地塊開發(fā)建設(shè)

    5、抵押方式：可辦理所開發(fā)土地抵押他項(xiàng)權(quán)證

    6、擔(dān)保方式：可由揚(yáng)州建工控股有限責(zé)任公司或江蘇華建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司提供連帶擔(dān)保

    各融資單位可根據(jù)自身情況就A、B地塊統(tǒng)一或分別設(shè)計(jì)融資方案，也可僅就A、B地塊其中之一提供融資方案。

四、方案投遞人資格要求

1、具有獨(dú)立及依法存續(xù)的法人資格;

2、投遞方案人為在國(guó)內(nèi)取得國(guó)家相關(guān)證書認(rèn)可的機(jī)構(gòu)，并有豐富的融資經(jīng)驗(yàn)及業(yè)務(wù)支持;

3、最近三年無(wú)重大違法違規(guī)記錄;

4、法律、行政法規(guī)、規(guī)范性文件及自律規(guī)范規(guī)定的其他條件。

五、征集方式

    各融資單位可現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)并考察公司管理狀況，也可采取電子郵箱投遞形式（融資方案加蓋公章，以PDF文件上傳）

六、評(píng)審方式

    根據(jù)各機(jī)構(gòu)單位報(bào)送的融資方案，明確方案名稱、類型、融資額度、融資利率、期限等，華騰置業(yè)及上級(jí)部門將組織專業(yè)人員根據(jù)要求對(duì)各單位報(bào)送的方案進(jìn)行初步評(píng)審，對(duì)符合要求的融資方案后期將通過(guò)邀請(qǐng)參與包括但不限于競(jìng)標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定合作機(jī)構(gòu)，華騰置業(yè)及上級(jí)部門可以根據(jù)融資方案具體條件分別確定A、B地塊的不同合作單位。

七、融資方案樣本

                 融資方案

類別	具體內(nèi)容	備注
融資項(xiàng)目
融資主體
融資額度
融資期限
融資利率
資金用途
審批時(shí)限 （最遲到賬時(shí)間）
其他 （資料清單及相關(guān)事項(xiàng)）	（可另附紙）

 

單位蓋章：

聯(lián)系人： 

聯(lián)系方式：

2020年   月    日